الرياض – مباشر: أبرمت شركة المراكز العربية "سينومي سنترز" بتاريخ 7 أكتوبر/تشرين الأول 2024، شراكة استراتيجية مع شركة جي آي بي كابيتال، لإنشاء صندوق استثماري عقاري مغلق متوافق مع الشريعة برأسمال أولي يبلغ نحو مليار ريال.
وأضافت الشركة في بيان لـ "تداول"، اليوم الثلاثاء، أن الصندوق سيسهل برنامج بيع الأراضي في القصيم وتطوير مركز تسوق يو ووك القصيم الذي يعد جزءًا من مخطط تيجان متعدد الاستخدامات بمساحة مليون متر مربع ويقع في بريدة في منطقة القصيم.
وأوضحت أن الصندوق سيطور ويسوق الأراضي المحيطة للسكن والمكاتب والترفيه، بما يتماشى مع رؤيته الاستثمارية الطموحة للمنطقة، وقد يوقع الصندوق أيضًا اتفاقيات شراكة مع مطوري العقارات الرائدين لغرض تطوير الأراضي ضمن المخطط الرئيسي.
وبينت أن الأرض تتميز بموقعها الاستراتيجي الجغرافي البارز على تقاطع الطرق الرئيسية، بما في ذلك طريق الملك عبد العزيز الذي يربط أجزاء مدينة بريدة ببعضها البعض، والتي تجذب استثمارات وتنمية حضرية أوسع نطاقاً.
وقالت إن بيع الأرض يعد جزءاً من برنامج بيع الأصول غير الأساسية الاستراتيجي لسينومي سنترز بقيمة 2 مليار ريال والذي بدأ في عام 2022 لتعزيز الوضع المالي للشركة وتمويل خط مشاريعها التنموية، متوقعةً أن تبلغ تكلفة إكمال تطوير مركز يو ووك التجاري في القصيم حوالي 400 مليون ريال، وأن تصل الإيرادات السنوية المتوقعة من المركز التجاري، بمجرد استقرارها، إلى ما يقارب 80 مليون ريال.
وأشارت إلى إنه بعد إنشاء الصندوق الذي يخضع لموافقة هيئة السوق المالية، ستتولى شركة جي آي بي كابيتال دور إدارة الصندوق لتسهيل بيع أرض القصيم والمساهمة في تأمين الأموال اللازمة لتطوير يو ووك القصيم، وستكون شركة سينومي سنترز المالك الوحيد للوحدات في الصندوق وستساهم في الصندوق بأصول عينية، إلى جانب أي تكاليف مادية وغير مادية تكبدتها حتى الآن.
وتوقعت الشركة استئناف بناء المركز التجاري في ديسمبر 2024 واستكماله في الربع الرابع من عام 2026، لافتةً إلى أنها ستقوم بإدارته وتشغيله، ويشغل يو ووك القصيم مساحة 60 ألف متر مربع قابلة للتأجير عند اكتماله، والتي ستضم أكثر من 135 متجرًا للبيع بالتجزئة.
للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا
تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تلجرام
ترشيحات:
عقود التمويل الإسلامي بالسعودية تلامس 121 مليار ريال بالنصف الأول من 2024
خاص- 2.46 مليار دولار حصيلة الطروحات في السوق السعودية منذ بداية 2024
هيئة الأمن الغذائي تنهي ترسية الدفعة الرابعة لشراء 307 آلاف طن قمح
