دبي ـ مباشر: أعلنت شركة أملاك للتمويل، عن حجم ونسبة خسائرها المتراكمة، وسبل معالجتها.
وأوضحت الشركة في بيان ، أن مقدار الخسائر المتراكمة لديها يبلغ 823 مليون درهم، تشكل 55% من رأس مالها البالغ 1.5 مليار درهم.
وأشارت إلى أن الأسباب الرئيسية التي أدت إلى بلوغ هذه الخسائر المتراكمة، هي خسائر القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية المسجلة في العامين 2014 و2020.
وأضافت أنه خلال الفترة من 2009 إلى 2013 احتفظت ببعض العقارات الاستثمارية بقيمة 2.94 مليار درهم، والتي أدرجت بالتكلفة منذ شرائها، وتم تقييم هذه العقارات الاستثمارية بالقيمة العادلة في 31 ديسمبر 2014 وتم تسجيل خسائر في القيمة العادلة لهذه العقارات بمبلغ 1.76 مليار درهم خلال نفس السنة.
وانخفضت أسعار العقارات خلال عام 2020 بشكل كبير بسبب تأثير تداعيات "كوفيد-19"، ما أدى إلى تسجيل الشركة خسارة في القيمة العادلة بقيمة 463 مليون درهم على العقارات الاستثمارية.
وخفضت الشركة الخسائر المتراكمة من 2.3 مليار درهم في 31 ديسمبر 2020 إلى 1.31 مليار درهم في 31 ديسمبر 2021.
كما خفضت الخسائر المتراكمة إلى 823 مليون درهم في 31 ديسمبر 2022، بسبب عدد من المبادرات التي اتخذتها الإدارة وإتمام التسوية القانونية.
وسددت أملاك 77% من التزامات الودائع الإسلامية بما في ذلك أداة المضاربة الخاصة بالممولين على مدى حوالي ثماني سنوات، بموجب خطة إعادة الهيكلة التي تستمر لمدة 12 عاماً.
وواصلت الشركة تنفيذ مبادرات تسوية الديون من خلال مبادلة النقد والأصول العقارية، والتي ساهمت في تقليل الخسائر خلال عام 2021، حيث قامت بتسوية ديون 4 ممولين بالكامل وتسوية جزئية لاثنين من الممولين.
واستمرت الشركة في تنفيذ مثل هذه المبادرات خلال العام 2022 لتقليل الخسائر المتراكمة، حيث تم خلال الفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2022 تسوية تسهيلات اثنين من الممولين بالكامل وتسوية جزئية لديون ثلاثة ممولين، وتعتزم الشركة مواصلة هذا البرنامج خلال عام 2023.
وتراجعت أرباح شركة "أملاك للتمويل" بنهاية عام 2022، مقارنة بأرباح 2021.
وأوضحت الشركة أنها حققت أرباحا قدرها 476.1 مليون درهم بنهاية عام 2022، مقارنة بأرباح قدرها 1.059 مليار درهم خلال عام 2021.
للتداول والاستثمار في بورصات الخليج اضغط هنا.
ترشيحات:
إنفوجرافيك.. الإمارات الأكثر جذباً وتنفيذاً لصفقات الاستحواذ في الشرق الأوسط
إنفوجرافيك.. تفاصيل مشروع تزويد السيارات بوقود الهيدروجين في الإمارات
إنفوجرافيك.. كل ما تريد معرفته عن التمويلات البنكية لقطاع العقار الإماراتي
إنفوجرافيك.. إيرادات فوائد بنوك الإمارات ترتفع لأعلى مستوياتها في 2022
كيف تدير محفظتك الاستثمارية بالأسهم خلال رمضان 2023؟.. إليك أفضل 6 نصائح
فيديوجرافيك..كيف تستفيد شركات الاتصالات بدول الخليج من فرص النمو بالشرق الأوسط؟
