الرياض – مباشر: أعلنت شركة أم القرى للتنمية والإعمار " مسار" توقيع ثلاث اتفاقيات حجز لبيع قطع أراضٍ ضمن المنطقة الثانية من مشروع "وجهة مسار" في مكة المكرمة، بقيمة إجمالية تبلغ 441.1 مليون ريال؛ وذلك مع شركة صندوق وثيق العقاري للفرص الثاني.
وأوضحت الشركة، في بيان على "تداول"، اليوم الأحد، أن الاتفاقيات وُقعت بتاريخ 9 يوليو/ تموز 2026، بين كل من شركة أم القرى للتنمية والإعمار، وشركة الإنماء تطوير الأول المحدودة، وشركة الإنماء تطوير الثاني المحدودة -وهما شركتان ذات غرض خاص مملوكتان بالكامل لأم القرى وتحتفظان بأصول صناديق الإنماء مكة للتطوير- بصفتهما بائعين، وشركة صندوق وثيق العقاري للفرص الثاني، ذات الغرض الخاص والمدارة من قبل شركة وثيق المالية، بصفتها مشترياً.
وأضافت أن الاتفاقيات تشمل بيع ثلاث قطع أراضٍ بمساحة إجمالية تبلغ 7,387 متراً مربعاً، تقع جميعها في المنطقة الثانية من وجهة مسار، وهي أراضٍ غير مطلة على ممر المشاة.
وبحسب البيان، بلغت قيمة القطعة الأولى 145.001 مليون ريال، فيما بلغت قيمة القطعة الثانية 143.728 مليون ريال، وسجلت القطعة الثالثة قيمة 152.369 مليون ريال، بإجمالي 441.099 مليون ريال.
وأشارت الشركة إلى أن الهدف من الصفقة يتمثل في تمكين الصندوق من تطوير وحدات سكنية على الأراضي محل الاتفاقيات؛ بما يسهم في تعزيز المعروض السكني داخل مشروع وجهة مسار وتلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية في المنطقة.
وذكرت أن اتفاقيات الحجز تنص على سداد المشتري مبالغ عربون لكل قطعة أرض، على أن يتم استكمال إجراءات توقيع اتفاقيات البيع النهائية ونقل الملكية خلال مدة سريان الاتفاقيات، التي تنتهي في الأول من نوفمبر/ تشرين الثاني 2026.
وفيما يتعلق بالأثر المالي، توقعت الشركة أن تنعكس الاتفاقيات إيجاباً على السيولة النقدية فور تسلم مبالغ العربون، فيما سيظهر الأثر المالي على نتائجها عند إتمام عمليات البيع النهائية أو بانتهاء مدة اتفاقيات الحجز؛ وذلك وفقاً للمعايير المحاسبية المعمول بها.
وأكدت الشركة عدم وجود أطراف ذات علاقة في هذه الاتفاقيات، مشيرة إلى أنها ستعلن عن أي تطورات جوهرية ذات صلة في حينها.
