القاهرة – مباشر: وجّه صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري في مصر تحذيرًا للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل الحاصلين على وحدات ضمن مشروع «سكن لكل المصريين 7»، بالتزامن مع بدء الاستعداد لسداد أول الأقساط ربع السنوية عقب الانتهاء من إجراءات التخصيص.
وأوضح الصندوق، أن نظام السداد يسير وفق الآلية المعتمدة في مشروعات الإسكان الاجتماعي، حيث يتم تقسيط قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 20 عامًا، مع سداد أربعة أقساط سنويًا بواقع قسط كل ثلاثة أشهر بدءًا من تاريخ التخصيص.
وأشار، إلى أن التأخر في السداد قد يعرّض المستفيدين لعقوبات مالية وإدارية، تبدأ بفرض غرامة تأخير تتراوح بين 1.5% و2.5% شهريًا عن كل شهر تأخير، وقد تصل إلى سحب الوحدة وإلغاء التخصيص في حال التأخر عن سداد قسطين متتاليين أو أكثر.
وكانت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أعلنت مؤخرًا نتائج المرحلة الثانية من المشروع وبدء إرسال رسائل التخصيص للمستوفين للشروط، ضمن الطرح الذي يستهدف تسهيل التملك عبر أسعار تنافسية وشروط تمويل مرنة.
وتتراوح أسعار الوحدات بين نحو 420 ألف جنيه و800 ألف جنيه وفقًا للمساحة والموقع، مع مقدم حجز يبلغ 100 ألف جنيه، وإتاحة تمويل عقاري بفائدة متناقصة تصل إلى 12% وقد تنخفض إلى 8% أو 3% لبعض الفئات، على مدد تصل إلى 20 عامًا.
كما يتضمن الطرح وحدات ضمن مشروع الإسكان الأخضر الصديق للبيئة، إلى جانب إتاحة كراسات الشروط إلكترونيًا عبر موقع الصندوق ومنصة مصر الرقمية لتيسير الإجراءات وتقليل التكدس.
وفيما يخص الأقساط، تبدأ القيمة التقديرية للوحدات التي يصل سعرها إلى نحو 800 ألف جنيه من قرابة 11.5 ألف جنيه كل ثلاثة أشهر خلال العام الأول، بينما تبدأ أقساط الوحدات بسعر 750 ألف جنيه من نحو 10.4 آلاف جنيه، مع زيادة تدريجية في السنوات التالية وفق نظام التمويل.
