الرياض – مباشر: كشفت شركة المراكز العربية "سينومي سنترز"، أنها ستقوم بتاريخ 9 فبراير/ شباط الجاري بتسليم المرحلة الأولى من "الظهران مول" في المنطقة الشرقية، وذلك بموجب شروط العقد المتفق عليها، التي تنص على تسليم الأرض والمبنى إلى مالك الأرض بتاريخ انتهاء العقد والموافق 9 فبراير/ شباط 2025، علماً بأن عقد المرحلة الثانية من المول سينتهي في أبريل/ نيسان 2026.
وافتتحت الشركة المرحلة الأولى من "الظهران مول" في عام 2005، بموجب عقد إيجار لمدة 20 سنة هجرية، بمساحة تأجيرية تبلغ 82 ألف متر مربع تقريبا، كما تم افتتاح المرحلة الثانية من المول، الذي تم استئجاره بعقد منفصل، في عام 2006 بمساحة تأجيرية تبلغ 80 ألف متر مربع تقريباً.
ونوهت "سينومي سنترز"، بأنه بناءً على التقديرات الأولية تتوقع الشركة أن يكون الأثر المالي الناتج عن انتهاء عقد إيجار المرحلة الأولى من "الظهران مول" يتمثل في انخفاض إيرادات الشركة بما يقارب 139 مليون ريال سعودي مقارنة بـعام 2024، بحسب بيان لها على "تداول" اليوم الخميس.
وتوقعت "سينومي سنترز"، تحسناً في صافي دخل الشركة بما يقارب 49 مليون ريال سعودي؛ وذلك نتيجة انخفاض خسائر إعادة تقييم القيمة العادلة لمول الظهران مقارنة بـالعام 2024، منوهة بأنه من المتوقع أن يبدأ هذا التأثير المالي بالظهور اعتباراً من الربع الأول من العام المالي 2025.
وأكدت الشركة؛ وفقاً لخطة عام 2025، أنه من المتوقع تعويض الأثر المالي الناتج عن انتهاء عقد إيجار المرحلة الأولى من "الظهران مول" من خلال عدة مبادرات، تشمل نمو أعمال مشروع "يو ووك جدة"، الذي تم افتتاحه في فبراير/ شباط 2024، ومن المتوقع أن يصل إلى مرحلة الاستقرار التشغيلي خلال عام 2025م، بالإضافة إلى تحسين الأداء التشغيلي لمراكز الشركة عبر رفع متوسط معدلات الإشغال وتعزيز العائدات من المساحات غير التأجيرية، بما في ذلك مبيعات وسائل الإعلان، الأكشاك، والإيرادات الأخرى.
وأعلنت "سينومي سنترز"، سابقاً، عن توقيع اتفاقية استئجار واستثمار أرض بمساحة 300 ألف متر مربع في شمال مدينة الخبر بحي الكورنيش، لمدة 30 سنة ميلادية؛ في إطار استراتيجيتها التوسعية التي تهدف إلى تعزيز تواجدها في مختلف مناطق المملكة وفق أحدث المعايير وبما يتماشى مع احتياجات المستهلكين وتجار التجزئة.
ويهدف هذا المشروع إلى تطوير مشروع "جوهرة الخبر"، إلى جانب مرافق تجارية متعددة الاستخدامات، ومن المتوقع أن يضيف المشروع أكثر من 100 ألف متر مربع من المساحات التأجيرية.
حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلال أبل ستور أو جوجل بلاي
للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا
لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوب اضغط هنا
لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع مباشر بنوك السعودية.. اضغط هنا
تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام
ترشيحات:
إطلاق تسمية "مجمع الملك سلمان" على منطقة صناعة السيارات بمدينة الملك عبدالله
الأعلى عربياً.. مشتريات السعوديين من الذهب تتجاوز 50 طناً في عام 2024
الخريف: السعودية أكبر مستورد للسيارات وقد نزوّد الهند بالمعادن الضرورية مستقبلاً
مدير مجموعة اللولو: السعودية من أهم أسواق التجزئة في العالم
